Sobrado 3 quartos no bairro Niterói em Canoas/RS

Sobrado Premium com suíte, hidromassagem, 3 dormitórios, 2 vagas, lareira, churrasqueira, 160 m², MOBILIADO, em condomínio formado por apenas Duas Unidades Residenciais independentes entre si, sem taxas e encargos extras. Obra concluída no ano de 2017, em alvenaria convencional, imóvel NOVO, com acabamento PREMIUM, tendo em vista haver sido construído para moradia própria e não para venda. Tem projeto, Plantas, Habite-se, todo o trâmite estrutural, documental e construtivo aprovado, acompanhado e fiscalizado conforme a lei. Possui suíte principal com sacada, hidromassagem e espaço para closet. Dormitório secundário com sacada para os fundos e mais um 3º dormitório ou quarto de empregada. Todos os acabamentos com o que existe DE MELHOR E MAIS CARO no segmento, porcelanatos diversos, granitos, mármore, aberturas em alumínio branco, metais sanitários, TODAS as torneiras com água quente, ar-condicionado instalados nos dormitórios, cozinha sob medida, box em vidros verdes, toda a iluminação em LED, etc. O Imóvel está localizado na ENTRADA de Canoas, projetado e idealizado para atender com conforto quem precisa se deslocar com rapidez e conforto para os principais pontos de acesso a capital, confira as distâncias: - Aeroporto Salgado Filho: 6,4 Km (11 minutos de carro) - Estação Niterói (Trem): 1,9 Km (4 minutos de carro) - Unidade Básica de Saúde Niterói: 350 m (4 minutos à pé) - Hospital N S das Graças: 4,7 Km (9 minutos de carro) - Hospital Moinhos de Vento PoA: 11 Km (21 minutos de carro) - Colégio Particular São José: 950 m (3 minutos de carro) - Colégio particular La Salle Niterói: 1,2 Km (4 minutos de carro) - Park Shopping Canoas: 7,5 Km (12 minutos de carro) - Shopping Iguatemi PoA: 13 Km (25 minutos de carro) - Arena do Grêmio: 5,1 Km (10 minutos de carro) - Rodoviária de PoA: 11 km (14 Minutos de carro) - Centro de Canoas: 6,3 Km (7 minutos de carro) - BR 116: 600 m - FreWay: 950 m - BR 448 (Rodovia do Parque): 5,4 Km Imóvel localizado em rua tranquila de moradores antigos, com ponto de ônibus a 80 metros, mercadinhos diversos, fruteiras, padarias, ferragem, etc. Pra quem busca QUALIDADE DE VIDA e tem condições de custear isso, esse é o imóvel perfeito.